Política de Privacidade

Quem cuida dos seus dados

O controlador é Ogliari & Co Intermediação de Negócios Ltda., CNPJ 52.213.695/0001​93, CRECI J/SC 10.929 J. O responsável pelo atendimento de privacidade é Eduardo Ogliari Vera. Para falar conosco, escreva para contato@eduardoogliari.com.

Informações que coletamos

Coletamos nome, WhatsApp e email informados nos formulários. Para proprietários, também podemos receber torre, número da unidade, situação, valor pretendido e mensagem. Registramos origem da visita e da campanha, página de entrada e referência, cookies e identificadores de navegação quando permitidos. Não solicite nem envie dados sensíveis pelos formulários.

Para que usamos as informações

Utilizamos seus dados para responder ao cadastro, enviar informações sobre imóveis, avaliar unidades e acompanhar negociações. Quando autorizado, usamos sinais de navegação para mensuração e otimização de anúncios no Google e na Meta. O atendimento não depende da autorização de publicidade.

Bases legais

O atendimento solicitado, a preparação de uma negociação e atividades relacionadas podem se apoiar em procedimentos preliminares a contrato, legítimo interesse e obrigações legais, conforme a finalidade e a avaliação aplicável. O legítimo interesse exige necessidade, proporcionalidade e respeito às suas expectativas e direitos. Usamos consentimento para publicidade nas regiões que o exigem e autorização específica para compartilhar nome, email e telefone com Meta em qualquer região. Você pode retirar o consentimento a qualquer momento.

Compartilhamento

Podemos compartilhar informações necessárias com ferramentas de CRM, automação, mensageria, hospedagem e atendimento, incluindo n8n e WhatsApp, e com prestadores que apoiam a intermediação. Quando permitido, Google recebe sinais por Google Tag Manager e Meta recebe eventos por Pixel e Conversions API para mensuração e otimização de anúncios. Mesmo sem autorização de correspondência, eventos permitidos podem incluir agente do navegador e cookies _fbp e _fbc, mas não nome, email ou telefone. Esses sinais de navegação não são anônimos. Nome, email e telefone só são usados para correspondência publicitária na Meta após autorização específica. A transformação desses dados em hash não os torna anônimos. Não vendemos seus dados.

Alguns fornecedores processam informações fora do Brasil. Quando houver transferência internacional, devem ser observadas as salvaguardas e regras aplicáveis da LGPD.

Cookies e publicidade

Cookies necessários apoiam o funcionamento do site. Cookies e identificadores de publicidade, como _fbp, _fbc e identificadores de cliques, podem ser usados por Meta e Google quando a sua escolha e as regras aplicáveis permitem. Nas regiões que exigem consentimento, o rastreamento fica bloqueado até sua decisão. Quando não conseguimos confirmar a região, aplicamos o mesmo bloqueio. Fora delas, a mensuração comum pode operar sem aviso, respeitando recusas e sinais aplicáveis de oposição.

O aviso oferece Aceitar e Recusar. Guardamos uma referência do visitante, momento, região, texto e versão do aviso e as escolhas feitas, preservando o histórico de aceitação e retirada. A escolha é armazenada neste navegador; caso o armazenamento não esteja disponível, vale apenas nesta visita. Eventos recusados não são reenviados se você aceitar depois.

Você pode alterar a escolha e retirar a autorização de correspondência publicitária em Preferências de cookies, no rodapé. A retirada vale para novos envios neste site; para pedidos sobre cadastros, CRM ou dados já enviados, entre em contato por email. Você também pode administrar cookies no navegador e preferências de anúncios nas plataformas.

Prazo de conservação e segurança

Conservamos dados pelo tempo necessário ao atendimento e à negociação, ao cumprimento de obrigações legais e ao exercício regular de direitos. Revisamos a necessidade de manutenção e eliminamos ou anonimizamos informações que não tenham mais finalidade legítima, ressalvadas as hipóteses legais de conservação. Adotamos controles de acesso e medidas de segurança compatíveis com o tratamento. Nenhum serviço digital é totalmente livre de riscos.

Seus direitos

Nos termos do artigo 18 da LGPD, você pode solicitar confirmação de tratamento, acesso, correção, anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados irregularmente, portabilidade nos termos da regulamentação, informações sobre compartilhamento e consequências de não consentir, revogação do consentimento e eliminação dos dados tratados com base nele, respeitadas as exceções legais. Também pode se opor a tratamento irregular e apresentar reclamação à ANPD.

Envie seu pedido para contato@eduardoogliari.com. Podemos solicitar informações mínimas para confirmar sua identidade e proteger seus dados. Responderemos conforme os prazos e regras aplicáveis, informando eventuais limites legais.

Alterações desta política

Esta política pode ser atualizada para refletir alterações nos serviços e no tratamento de dados. Mudanças relevantes nas finalidades ou autorizações serão informadas de forma adequada.